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Maison Vannes Ouest – 3 chambres – jardin – garage -102 m²
  • 422 940€ FAI

Aperçu

Référence: 7925
  • Maison
  • Type de Bien
  • 102 m²
  • Taille de la zone

Prix et honoraires

  • Prix FAI422 940€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur23 940€ (6 %)
  • Prix net vendeur399 000€

Description

Vous rêvez de vivre au calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités BZH Habitation vous présente cette maison individuelle idéalement située dans le secteur recherché de Du Pargo.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa configuration traversante, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Le salon-séjour traversant avec cheminée constitue un espace chaleureux propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine aménagée n’attend plus que votre touche personnelle -photo d’aménagement possible généré par IA-.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres confortables complètent l’espace nuit, chacune d’elles disposant d’un espace sous pente pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où se détendre en toute tranquillité. Un garage et avec grand grenier viennent parfaire les prestations de l’ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser dans un environnement paisible et recherché.

À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ref.7925

Détails

Updated on septembre 8, 2026 at 10:10 pm
  • Référence 7925
  • Prix 422 940€ FAI
  • Superficie Bien 102 m²
  • Superficie Terrain 374 m²
  • Type de Bien Maison
  • Type d'Offre Achat
  • Statut du bien En cours
  • Localisation VANNES
  • Type d'honoraires TTC
  • Montant des honoraires (€) 23 940
  • Taux des honoraires (%) 6
  • Prix net vendeur (€) 399 000

Classe énergetique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique: 144
  • Classe d'émissions GES: D
  • Émissions de GES: 31
DPE D 144kWh/m²/an 31*kgCO2/m²/an GES D
logement extrêmement performantABC144kWh/m²/an31kgCO2/m²/anConsommation(énergie primaire)ÉmissionsDEFPassoire énergétiqueGPassoire énergétiquePassoireénergétiquelogement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂ABCD31kgCO2/m²/anEFGémissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 400 € et 1 910 € par an.

Addresse

  • Région: Vannes

Information de contact

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Groupe BZH | Agence Immobilière

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