Maison Séné 6 pièce(s) 145 m² – 5 chambres – garage – DPE A

BZH Habitation vous présente cette superbe maison contemporaine située aux portes de Vannes, sur la très recherchée commune de Séné, dans un environnement privilégié alliant confort de vie, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée au sein d’un récent lotissement, cette propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des nombreuses pistes cyclables et chemins de promenade Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Séné tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Vannes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Entièrement ouverte, elle accueille un élégant espace salon-séjour prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La vie de plain-pied est un véritable atout avec une belle suite parentale située au rez-de-chaussée, disposant de sa salle d’eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre de très beaux volumes avec quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse pouvant parfaitement convenir à une salle de jeux, un bureau ou une chambre familiale. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage parfaitement adapté à la vie de famille.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos, paysager et soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d’une belle terrasse idéalement exposée, d’un espace spa propice à la détente ainsi que d’un cabanon de jardin en dur offrant un espace de rangement ou de stockage particulièrement appréciable.

Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison conjugue performance, confort thermique et faibles consommations. Aucun travaux n’est à prévoir : ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié qu’un acquéreur souhaitant bénéficier d’une maison récente, parfaitement entretenue et idéalement située aux portes de Vannes.

Une opportunité rare sur le secteur.

Toute l’équipe de BZH Habitation se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette maison coup de coeur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Prix FAI 600 000 € dont 20 000 € (3.45%) d’honoraires TTC soit 580 000 € Net vendeur
Ref.7980