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Maison Familiale Damgan – 5min des plages – 5 chambres – studio indépendant
  • 435 660€ FAI

Aperçu

Référence: 8108
  • Maison
  • Type de Bien
  • 151 m²
  • Taille de la zone

Prix et honoraires

  • Prix FAI435 660€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur24 660€ (6 %)
  • Prix net vendeur411 000€

Description

Située dans un cadre de vie privilégié, BZH Habitation vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale d’environ 141 m² habitables, à 5 minutes des plages et des commerces de DAMGAN.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert et convivial, composé d’un séjour-salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, la maison bénéficie d’une belle et lumineuse véranda de 14 m², exposée Sud, puis une pièce pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ainsi qu’une seconde véranda, plus intimiste.

De l’autre côté de l’entrée, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, le tout au rez-de-chaussée.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un véritable espace studio comprenant un séjour avec cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Grâce à son double accès, ce studio peut être totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace pour recevoir vos proches ou encore projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 800 m², sans vis-à-vis, aménagé avec un espace vert arboré, une belle terrasse carrelée et une cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d’environ 24 m² de dépendances comprenant un jardin d’hiver, un atelier et une remise, ainsi que d’un carport.

Un bien offrant de multiples possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Ne tardez pas, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ref 8108

Détails

Updated on novembre 6, 2026 at 10:59 am
  • Référence 8108
  • Prix 435 660€ FAI
  • Superficie Bien 151 m²
  • Superficie Terrain 799 m²
  • Chambres 5
  • Pièces 7
  • Type de Bien Maison
  • Type d'Offre Achat
  • Statut du bien En cours
  • Localisation DAMGAN
  • Type d'honoraires TTC
  • Montant des honoraires (€) 24 660
  • Taux des honoraires (%) 6
  • Prix net vendeur (€) 411 000

Classe énergetique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique: 127
  • Classe d'émissions GES: B
  • Émissions de GES: 7
DPE D 127kWh/m²/an 7*kgCO2/m²/an GES B
logement extrêmement performantABC127kWh/m²/an7kgCO2/m²/anConsommation(énergie primaire)ÉmissionsDEFPassoire énergétiqueGPassoire énergétiquePassoireénergétiquelogement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂AB7kgCO2/m²/anCDEFGémissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2 300 € et 3 130 € par an.

Addresse

  • Région: Autres

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