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Appartement – VANNES – 82.85 m²
  • 180 200€ FAI

Aperçu

Référence: 1031
  • Appartement
  • Type de Bien
  • 82.85 m²
  • Taille de la zone

Prix et honoraires

  • Prix FAI180 200€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur10 200€ (6 %)
  • Prix net vendeur170 000€

Description

BZH Habitation vous invite à découvrir cet appartement T3 avec possibilité d’évolution en T4, à proximité immédiate des commerces et des transports avec arrêt de bus Vannes Nord au pied de la résidence.

Cet appartement lumineux, exposé sud-est, bénéficie d’une vue dégagée agréable. Il se compose d’une entrée desservant un salon séjour spacieux, un coin dinatoire, une cuisine indépendante ainsi qu’un cellier fonctionnel.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer en T4 selon vos besoins.
L’appartement comprends de nombreux rangements, ainsi qu’en annexe une cave, et un garage.

Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pour un projet de collocation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1227.48 €
Nombre de Lots : 168

REF 1031

Détails

Updated on septembre 11, 2026 at 10:16 am
  • Référence 1031
  • Prix 180 200€ FAI
  • Superficie Bien 82.85 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Type de Bien Appartement
  • Type d'Offre Achat
  • Statut du bien En cours
  • Mandat Exclusif
  • Charges annuelles 1227.48
  • Taxes Foncières 1075 €
  • Localisation VANNES
  • Nombre de Lots 168
  • Procédure en cours ? NON
  • Type d'honoraires TTC
  • Montant des honoraires (€) 10 200
  • Taux des honoraires (%) 6
  • Prix net vendeur (€) 170 000

Classe énergetique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique: 126.8
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 117
  • Classe d'émissions GES: C
  • Émissions de GES: 24
DPE C 126kWh/m²/an 24*kgCO2/m²/an GES C
logement extrêmement performantAB126kWh/m²/an24kgCO2/m²/anConsommation(énergie primaire)ÉmissionsCDEFPassoire énergétiqueGPassoire énergétiquePassoireénergétiquelogement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂ABC24kgCO2/m²/anDEFGémissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 120 € et 1 530 € par an.

Addresse

  • Ville: Vannes
  • Code Postal: 56000

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Groupe BZH | Agence Immobilière

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