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Appartement Vannes de 61.84 m² rez de jardin – 2 chambres – garage
  • 305 000€ FAI

Aperçu

Référence: 8069
  • Appartement
  • Type de Bien

Prix et honoraires

  • Prix FAI305 000€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur15 000€ (5,17 %)
  • Prix net vendeur290 000€

Description

L’agence BZH Habitation vous propose ce bel appartement situé en rez-de-jardin d’une copropriété récente, de standing, sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.

L’entrée avec placard s’ouvre sur la pièce de vie exposée sud ouest, dotée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon – séjour, et donnant accès à un agréable extérieur privatif composé d’une terrasse de 25 m² et d’un jardin de 46 m².
L’appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et un local vélo complètent ce bien, alliant confort et praticité.

Son emplacement est un véritable atout. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie calme, confort et qualité de vie, situé dans un secteur particulièrement apprécié de Vannes, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de l’étang de Tohannic, prisé pour ses promenades et ses espaces naturels, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Vannes. Commerces de proximité, établissements scolaires, services de santé et transports en commun sont facilement accessibles, permettant de profiter d’un quotidien serein sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.

Toute notre équipe se tient à votre disposition pour aller le visiter.
Ref 8069

Détails

Updated on septembre 30, 2026 at 11:48 am
  • Référence 8069
  • Prix 305 000€ FAI
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Type de Bien Appartement
  • Type d'Offre Achat
  • Statut du bien En cours
  • Localisation VANNES
  • Type d'honoraires TTC
  • Montant des honoraires (€) 15 000
  • Taux des honoraires (%) 5.17
  • Prix net vendeur (€) 290 000

Classe énergetique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique: 69
  • Classe d'émissions GES: C
  • Émissions de GES: 13
DPE C 69kWh/m²/an 13*kgCO2/m²/an GES C
logement extrêmement performantAB69kWh/m²/an13kgCO2/m²/anConsommation(énergie primaire)ÉmissionsCDEFPassoire énergétiqueGPassoire énergétiquePassoireénergétiquelogement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂ABC13kgCO2/m²/anDEFGémissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510 € et 710 € par an.

Addresse

  • Région: Vannes

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Groupe BZH | Agence Immobilière

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