L’équipe BZH Habitation vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 37,84 m² au sol, situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de charme, en plein coeur de l’hypercentre, entre la gare et le Monoprix de Vannes.

Ce bien rare à la vente se distingue par sa situation privilégiée, permettant de tout faire à pied : commerces, transports, services et vie citadine dynamique à proximité immédiate.

L’appartement, en très bon état général, offre une entrée accueillante, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placards et une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un atout précieux en centre-ville.

Actuellement loué 617 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en mai 2027, ce logement représente une belle opportunité d’investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à un futur pied-à-terre, au coeur d’un quartier recherché et vivant.

Un bien rare sur le marché, idéalement situé, alliant cachet, praticité et rentabilité. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref.7623