BZH Immobilier entreprise et commerce vous propose, site multi-activités avec revenus locatifs. Opportunité d’investissement ou d’implantation.
Au coeur d’un ensemble immobilier dynamique, découvrez ce local d’activité d’une surface totale de 3 149 m², offrant un environnement professionnel de qualité, adapté aux besoins tertiaires et logistiques des entreprises modernes.
Bâtiment partiellement loué ? Revenus locatifs immédiats :
Bureaux loués : 695 m²
Loyer annuel : 91 740 € HT
Atelier loué : 1 044 m²
Loyer annuel : 88 218 € HT
Revenus locatifs actuels : 179 958 € HT/an, soit 14 996 € HT/mois
Surfaces disponibles à la location ou à l’exploitation :
Bureaux disponibles : 1 006 m²
Espaces lumineux, fonctionnels, pensés pour le bien-être et la performance des équipes
Loyer potentiel : 132 792 € HT/an
Atelier / Stockage disponible : 404 m²
Construction en bardage double peau, idéal pour activité de production, stockage ou logistique
Loyer potentiel : 34 138 € HT/an
Loyer total potentiel du site : 346 888 € HT/an
Points forts :
Site mixte bureaux / activité / stockage
Nombreux stationnements sur le site
Locaux modernes et fonctionnels
Emplacement stratégique, proche des axes principaux
Solution clé en main pour investisseur ou entreprise souhaitant s’implanter
Une opportunité rare alliant rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation.
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