BZH Habitation vous présente en exclusivité, au coeur du bourg de Plaudren, cette maison à fort potentiel située à seulement 15 minutes de Vannes. Un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, écoles et vie de village à portée de main.

Implantée sur un terrain agréable de 468 m², cette grande maison familiale offre de beaux volumes et un sous-sol complet de 82 m², parfait pour un atelier, un garage ou un espace de stockage.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud donnant sur une véranda spacieuse à rénover, d’une cuisine séparée, d’un bureau et de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, le couloir dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC et des greniers .

Ce bien présente un gros potentiel d’aménagement : rénovation complète à prévoir (électricité, isolation, sols, peintures, cuisine, salle de bains, véranda), mais une base saine et des volumes rares dans le secteur.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’un projet à personnaliser, qu’à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant mixer habitation et activité professionnelle. La configuration permet d’envisager plusieurs projets : résidence principale, division en appartements, usage mixte ou projet locatif.

Un bien rare sur le marché de Plaudren, à découvrir sans tarder avec BZH Habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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