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Appartement Vannes – 2 pièce(s) – 45.31 m2
  • 187 250€ FAI

Aperçu

Référence: 7881
  • Appartement
  • Type de Bien
  • 45.31 m²
  • Taille de la zone

Prix et honoraires

  • Prix FAI187 250€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur12 250€ (7 %)
  • Prix net vendeur175 000€

Description

BZH Habitation vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 45m², exposé plein sud et situé au calme d’une résidence agréable et sécurisée, à Vannes, derrière le lycée Saint-Joseph et à proximité immédiate des transports en commun.

Au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une place de parking privative ainsi que d’un box de stockage.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un lumineux salon séjour et son balcon.
Le coin nuit comprend une salle de bains ainsi qu’une chambre avec placard offrant une vue agréable sur un espace vert.
Résidence équipée d’un interphone.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Toute l’équipe de BZH Groupe Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage de renseignements.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété : OUI

Procédure en cours : NON

Charges annuelles : 1 100 €

Nombre de lots : 87

Ref 7881
Certaines images possèdent un aménagement 3D.

Détails

Updated on septembre 18, 2026 at 4:57 pm
  • Référence 7881
  • Prix 187 250€ FAI
  • Superficie Bien 45.31 m²
  • Chambre 1
  • Pièces 2
  • Type de Bien Appartement
  • Type d'Offre Achat
  • Statut du bien En cours
  • Localisation VANNES
  • Type d'honoraires TTC
  • Montant des honoraires (€) 12 250
  • Taux des honoraires (%) 7
  • Prix net vendeur (€) 175 000

Classe énergetique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique: 204
  • Classe d'émissions GES: B
  • Émissions de GES: 7
DPE D 204kWh/m²/an 7*kgCO2/m²/an GES B
logement extrêmement performantABC204kWh/m²/an7kgCO2/m²/anConsommation(énergie primaire)ÉmissionsDEFPassoire énergétiqueGPassoire énergétiquePassoireénergétiquelogement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂AB7kgCO2/m²/anCDEFGémissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900 € et 1 270 € par an.

Addresse

  • Région: Vannes

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Groupe BZH | Agence Immobilière

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